Abril 27, 2022.- Los resultados reportados por Javer en el primer trimestre de 2022 fueron superior a lo esperado por Vector, señala la firma en un reporte.
De acuerdo a a la firma financiera, los ingresos y flujo operativo crecieron por el enfoque en el segmento residencial.
«JAVER presentó resultados positivos en el primer trimestre de 2022 que superaron ampliamente nuestras expectativas».
«La empresa se benefició del cambo estratégico hacia el segmento residencial, lo cual dio como resultado un crecimiento del 3.5% en ingresos totales, a pesar de que el número de unidades vendidas disminuyó 15.0%», agrega el reporte.
Vector señala que la rentabilidad mejoró por el cambio en la mezcla de ventas y contención de costos. La empresa también mantuvo un enfoque en el segmento digital, el cual representó 63% del volumen.
«JAVER mantuvo su guía del año, la cual incluye un crecimiento del 3% en EBITDA. Reiteramos COMPRA con valor intrínseco estimado de $20 pesos por acción», indica Vector.
La firma del ramo de la construcción y vivienda reportó ingresos totales de $1 mil 855 millones de pesos en el primer trimestre, los cuales fueron 3.5% mayores a los del año pasado mucho mejor al estimado de Vector que era una caída del 5.7%.
«La empresa llevó a cabo un cambio estratégico hacia el segmento residencial que incrementó el volumen en 15.9%. Sin embargo, las unidades del segmento de interés social y medio cayeron 92.4% y 16.1%, respectivamente», explica Vector.
«Esto dio como resultado una reducción del 15.0% en las unidades totales a 2,919. El precio promedio subió 21.5% a $632.8 mil en el Primer Trimestre, lo cual se atribuyó a los aumentos de precio en los tres segmentos, principalmente el residencial con un 25.0%, así como a la mejoría en la mezcla de ventas».
El INFONAVIT representó el 85.5% de las unidades escrituradas, contra 88.1% del año previo. El financiamiento bancario aumentó en 36.6% por el cambio en la mezcla de ventas.
JAVER mantuvo su enfoque en medios digitales ya que éstos representaron 63% del volumen, en comparación con 60% del año previo.
La utilidad bruta fue de $516.9 millones pesos, con un incremento del 5.9%. El margen bruto se expandió 60 puntos base a 27.9% por la mejoría en la mezcla de ventas. Debido a la reforma laboral, los gastos de administración y ventas aumentaron 5.2%. Sin embargo, el EBITDA creció 9.4% a $210.2 millones de pesos (contra $179.9 millones de pesos estimado) por los mayores ingresos y el apalancamiento operativo. El margen EBITDA fue de 11.3% (contra un estimado de. 10.6% ) en el primer trimestre de 2022, desde 10.7% en el año previo.
Los gastos financieros se redujeron 2.6% a $134.3 millones de pesos debido a menores pérdidas cambiarias y a un incremento en las ganancias financieras. La utilidad neta se ubicó en $20.1 millones de pesos (contra. $17.4 millones de pesos estimados), 24.9% superior a la del año pasado.
La razón de deuda neta a EBITDA se fortaleció a 1.62 veces, desde 2.23 veces, por el pago anticipado del crédito sindicado de $500 millones. La empresa sigue buscando opciones para mejorar su estructura financiera.
El ciclo de trabajo mejoró 21 días a 290 días, por la mejora en el sistema de cobranza y el incremento en los días de proveedores relacionado con un mayor uso de líneas de factoraje.
El flujo de efectivo cayó 69.6% a $26.1 millones, debido a un aumento en el capital de trabajo. El flujo libre de la firma fue de $154.7 millones en comparación de $220.7 millones del año pasado.
