17 de mayo 2019.- La empresa Proyectos 9 invertirá 3,500 millones de pesos en el proyecto SOHL Constitución 999, ubicado en los terrenos de lo que fuera la Mueblería Holimaga y las Capillas del Carmen, señaló José Lobatón director general de la compañía regiomontana.
La empresa realizó el miércoles por la noche la colocación de la primera piedra de SOHL Constitución 999, cuya construcción ya inició y esperan concluir en marzo de 2022; la inversión total será 3,500 millones de pesos, de los cuales en la construcción serán 2,500 millones.
“Creemos que el centro tiene el potencial. Lo que necesita el mercado es que tengan unas propuestas de calidad bien pensadas, argumentadas y estructuradas” expresó.
El proyecto, diseñado por el despacho de Sordo Madaleno Arquitectos, tendrá 180 mil metros cuadrados de construcción entre la torre, que se ubica en el sitio donde estaba la Mueblería Holimaga, y los terrenos de las Capillas del Carmen y atrás de éstas.
Son en total 6 edificios de diferentes tamaños incluyendo la torre emblemática SOHL que contará con 262 metros de altura y buscarán que tenga la certificación LEED ( Leadership in Energy & Environmental Design) , que consiste en la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo y con los estándares más importantes, destacó Lobatón.
“En la torre SOHL son 25 mil metros de área residencial, 28 mil metros de oficinas y un área comercial de 25 mil metros cuadrados. Vamos a poder vender departamentos desde 60 metros cuadrados hasta 260 metros cuadrados”.
La empresa venderá toda la parte residencial y las oficinas y mantendrán la parte comercial, detalló el empresario.
Habrá un par de hoteles boutique en la parte de atrás, (no dentro de la torre), hoteles que tendrán una relación directa con un parque lineal que están proponiendo ya que es el punto de partida de dicho parque.
Lobatón comentó que hay varias marcas de hoteles en lista de espera que quieren participar en el proyecto.
Durante la construcción de SOHL dijo que se generarán aproximadamente mil empleos directos y además muchos indirectos por la proveeduría del vidrio, pisos, aires acondicionados, herrerías y demás, en varias partes de la República, que impulsarán la economía.
“Lo que estamos haciendo va encaminado a un ordenamiento urbano, donde la gente ya empieza a utilizar menos el automóvil y más el transporte público, para tener una ciudad menos contaminada, mucho más ordenada, la gente puede tener un orden en su rutina diaria, al poder convivir más con su familia porque van a trabajar y van a poder tener a los hijos en el colegio y el entretenimiento en un mismo punto”, explicó en entrevista.
“Es un tema prioritario para el desarrollo ordenado de la ciudad, era necesario que hubiera desarrollos de esta categoría en el centro, esto es una muestra y Pabellón M es otra muestra”, añadió.
“Muchos corporativos, oficinas e incluso familias está buscando el centro para vivir y vivir una vida distrital, donde puedan tener todas las facilidades en un mismo lugar”.
Señaló que en la capitalización del proyecto participan diferentes fondos de inversión y en su momento entrarán las instituciones financieras, (los bancos) para terminar de fondear los créditos puente para los compradores de departamentos.
La empresa tiene en proceso de construcción 600 mil metros cuadrados en cinco proyectos que están desarrollando en el corredor de Constitución y avenida Ocampo, donde el grupo está concentrando sus inversiones que en total suman 8 mil millones de pesos en construcción.
Por César Sánchez
Pie de foto: José Lobatón director general de Proyectos 9, realizó junto con sus socios la colocación de la Primera Piedra de SOHL Constitución 999
