23 de octubre de 2014.- En el tercer trimestre de 2014, los ingresos del consorcio ARA, correspondientes a la escrituración de viviendas fueron de $1 mil 614.5 millones y tuvieron un crecimiento de 25.6% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Germán Ahumada Rusek, Director General de Consorcio ARA, comentó: Los sólidos resultados del tercer trimestre de 2014, con crecimientos de doble dígito, nos permiten confirmar una vez más nuestra expectativa de crecimiento anual en ingresos en un rango de 8% a 10%.
Los ingresos totales ascendieron a $1 mil 642.4 millones, con un crecimiento de 23.9%. En consecuencia, la utilidad de operación y la utilidad neta tuvieron un significativo incremento de 47.2% y 48.7%, respectivamente.
Los resultados positivos que se obtuvieron en el trimestre son atribuibles a diversos factores, entre los que destacan:
1) Participación en los subsidios. El impulso que el gobierno, la SEDATU, CONAVI y ONAVIS (a) han dado al otorgamiento de subsidios, permitió la recuperación de nuestros segmentos de Progresiva e Interés Social. Por una parte, ante una mayor claridad de las reglas para participar en los subsidios, planeamos oportunamente la construcción de las viviendas. Asimismo, observamos un efecto favorable por el incremento en el rango salarial del derechohabiente para tener acceso a los subsidios, que pasó de 2.6 a 5 veces el salario mínimo.
2) Oferta diversificada de productos. Parte de nuestra estrategia ha sido la atención a los diferentes segmentos del mercado. En el tercer trimestre nuestro segmento de Tipo Medio tuvo un importante crecimiento de 3%, en donde principalmente contribuyeron proyectos verticales “INTEGRARA”, ubicados en el Distrito Federal, así como la consolidación de otros proyectos horizontales ubicados en distintos estados de la República Mexicana.
Aunado a los resultados positivos del tercer trimestre, mantenemos nuestra solidez financiera y enfoque en la generación de flujo libre de efectivo. En el periodo de Enero a Septiembre de 2014, generamos $702 millones de flujo libre de efectivo para la firma, que se comparan muy favorablemente contra el flujo negativo de -$120 milones del mismo periodo del año anterior.
Nuestras razones de apalancamiento permanecen saludables, e inclusive, la razón de deuda neta a Ebitda ha mejorado de manera importante al pasar de 1.9 veces que se tenía al cierre de 2013, a 1.41 veces al 30 de septiembre de 2014.
Así como mantenemos nuestro estimado de crecimiento en ingresos, confirmamos nuestra expectativa de margen neto de alrededor del 8%, y una generación de flujo libre de efectivo para la firma cercano a los $50 millones.
Nuestra estrategia, solidez financiera y flexibilidad operativa, así como el crecimiento económico esperado de la economía mexicana y la consolidación de los nuevos esquemas de crédito del Infonavit y Fovisste, nos permiten vislumbrar un 2015 favorable, en el que continuaremos consolidando nuestros resultados con un enfoque en la generación de valor.
