Aumenta 25% UAFIDA de Fibra Monterrey en 2T2022
Ingresos totales aumentan 24.7% y 20% flujo de operación
Julio 20, 2022.- Fibra Monterrey reportó ingresos totales de $373.8 millones de pesos, 24.7% superiores a los del segundo trimestre de 2021, informó la firma a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
El ingreso operativo neto ascendió a $332.8 millones de pesos, 22.4% mayor al segundo trimestre de 2021. Por otro lado, la Utilidad antes de Ingresos financieros, impuestos, depreciación y amortización (UAFIDA) del segundo trimestre del presente año alcanzó $301.5 millones de pesos, 25.2% por encima del mismo lapso del año anterior.
El flujo de Operación y el Flujo Ajustado de la Operación se situaron en $257.1 millones de pesos y $244.9 millones, 20.7% y 15.1% por encima del segundo trimestre de 2021.
De acuerdo al reporte de la empresa, el crecimiento fue impulsado en gran medida por las adquisiciones de los inmuebles La Perla y Ciénegas 2 y 3, y una mayor inflación para contratos en pesos y dólares.
«Es importante considerar que las reservas de mercado y de inversiones verdes, así como la distribución lineal de los ingresos recibidos de Axtel fueron realizados a nivel Flujo Operativo Ajustado en el segundo trimestre de 2021, si lo hubiéramos reflejado desde el Flujo Operativo, su crecimiento hubiera sido de 15.2%, en línea con el del Flujo Ajustado», detalla
«La distribución correspondiente al resultado de la operación de Fibra Mty del 2T22, ascenderá a Ps. 244.9 millones, equivalente a Ps. 0.252 por CBFI, considerando el número de CBFIs en circulación al cierre del 2T22, lo cual representa un rendimiento anualizado de 8.2% respecto al precio de Ps. 12.27 por CBFI al inicio del año. El rendimiento anualizado de nuestro CBFI fue 350 pbs por encima del rendimiento ponderado de los bonos gubernamentales a 10 años emitidos en México y Estados Unidos (M10 y UMS, respectivamente) al inicio del
trimestre», agrega.
