25 de julio de 2022.- ARA publicó sus resultados correspondientes al segundo trimestre, 2T22, el cual se vio impulsado por mayores ventas en el segmento de vivienda media.
“Los resultados correspondientes al 2T22 se ubicaron por encima de nuestros estimados, derivado de un volumen de ventas mayor al esperado en los tres segmentos, siendo el segmento de vivienda tipo media el de mayor avance”, indicó Vector.
Asimismo, estuvieron en línea con el buen desempeño del segmento medio, los Ingresos Totales ascendieron a $1,767.7 millones de pesos, lo que se traduce en un incremento de 16.5% A/A.
Del total de Ingresos, $1,689.9 millones de pesos corresponden a ingresos de venta de viviendas (+16.3% A/A) y $77.8 millones corresponden a ingresos de la división de centros comerciales, los cuales registraron un avance de 20.5% A/A.
En cuanto a la Utilidad Bruta, esta se situó en $454.3, lo que representa un incremento del 15.7% por encima de la registrada en el 2T21.
“El entorno económico actual continúa mostrando señales de desaceleración, lo cual, sumado a la alta inflación, derivada del incremento en la masa monetaria de EUA, las sanciones de occidente a Rusia por el conflicto armado en Ucrania y la disrupción en la cadena de suministro global ante el confinamiento intermitente en las principales ciudades de China, vislumbra un panorama poco favorecedor para el desempeño de las emisoras que no se encuentren en sectores de productos de consumo básico”.
Si bien, añadió, la originación crediticia ante este entorno podría no abonar a la escrituración de vivienda, vemos en ARA fundamentales sólidos, con un nivel de liquidez suficiente para poder capitalizar las oportunidades que se presenten en el corto plazo y tomar así una mayor participación de mercado, principalmente en los segmentos de tipo medio y residencial.
“Una vez analizado el entorno, mantenemos nuestras expectativas en un escenario conservador, con una recomendación fundamental de MANTENER y un nuevo Precio Objetivo a 12 meses (Jun 23) de $4.10 pesos por título (previo $.5.20 Pesos)”.
Reportacero
