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Block para construcción cada vez más caro y seguirá al alza

Sólo entre marzo de 2023 y marzo de 2024, los precios de estos insumos registraron un alza anual de 8.1%, según cifras del Inegi

María de la O.

Los blocks y tabiques para la construcción han registrado alzas importantes en sus precios y se estima estos valores continuarán hacia arriba.

Sólo entre marzo de 2023 y marzo de 2024, los precios de estos insumos registraron un alza anualizada de 8.1%, según cifras del Inegi compartidas en el más reciente informe del Centro Nacional de Ingeniería de Costos de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).

Con base en el Índice de Precios al Productor de materiales para la construcción, la variación en el costo de dichos insumos, ha sido la más alta de lo que va del año.

El aumento del 8.1% en el crecimiento en el precio durante marzo corresponde a 3.2 puntos porcentuales superior al alza registrada hasta el mes de febrero que alcanzó un valor de 4.9 por ciento.

La situación resulta importante ante una previsión recientemente emitida por Roberto Macías, presidente de la CMIC en Nuevo León, quien advirtió de un alza para este insumo básico de la construcción.

“(Los pedreros) ya anunciaron que a partir de mayo habrá un incremento promedio de un 15% en el producto triturado y esto conlleva un incremento en todos los productos que lleven agregados pétreos”, comentó Macías al participar el jueves pasado en el anuncio de la próxima edición de Constructo 2024.

Junto con el insumo del block, el líder de los constructores en el estado, estimó un alza para el concreto y la carpeta asfáltica; en el primer caso, el concreto registró una variación anualizada en el mes de marzo de 7.3%, mientras que el asfalto había logrado en marzo su menor variación anualizada de precios con 0.3 por ciento.

Otros de los insumos de la construcción que registraron importantes alzas en sus precios fueron los muebles y accesorios para baños, cemento y pinturas.

Por otra parte, el precio de construcción de vivienda residencial, presentó un incremento del 1.85%, marcado por una variación anualizada del 8.0% en mano de obra y un 3.9% en el precio del alquiler de maquinaria, donde Oaxaca, Oaxaca; Tepatitlán, Jalisco; Cuernavaca, Morelos; Monclova, Coahuila y Mérida, Yucatán, registraron las máximas variaciones entre marzo de 2023 e igual mes de 2024, con 8.8%, 6.9, 6.0%, 5.3% y 5.2%, respectivamente.

En el caso de Monterrey, la variación anualizada para el precio de la construcción de vivienda residencial, fue de 3.9% en igual periodo, lo que posicionó a la ciudad como la octava con mayor variación de las 46 analizadas.

Por sus componentes, la mano de obra fue la que registró la mayor variación con 11.8%, seguida del alquiler de maquinaria con 3.5%, mientras los materiales mostraron un 2.3% de incremento.

El informe de CEICO finaliza el reporte concluyendo que “es de vital importancia que los desarrolladores de vivienda, actualicen sus presupuestos de obra”, ya que de no ser así, las empresas constructoras e inversionistas “perderán parte de su utilidad al tener un gasto mayor para compensar el incremento en el costo de la vivienda”.

 

Variación anualizada (2023-2024)

                                   Block            Concreto         Cemento

Enero 2024                  5.5%                8.2%                3.6%

Febrero 2024               4.9%               7.2%                4.3%

Marzo 2024                   8.1%               7.3%                3.2%

 

Fuente: CEICO/CMIC

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