Disminuye índice de casas pendientes de venta en EUA
28 de agosto de 2013.- El índice de casas pendientes de venta de Estados Unidos para julio cayó 1.3 por ciento con respecto al mes anterior colocándose en 109.5, cifra más baja desde abril de este año.
Los analistas esperaban que se mantuviera sin cambios. En junio, dicho índice retrocedió 0.4 por ciento.
En términos interanuales, las ventas pendientes de casas aumentaron 8.6 por ciento respecto a julio de 2012, por arriba de los pronósticos de 7.9 por ciento que tenía el mercado.
Lo anterior da señales de cómo el alza en las tasas hipotecarias ha estado frenando la recuperación del mercado de vivienda en Estados Unidos.
Este índice es un indicador adelantado de las ventas de vivienda debido a que incluye el comportamiento de las reventas de casas que aún se encuentran en contrato, es decir, viviendas cuyos contratos ya han sido realizados pero cuya venta aún no ha sido efectiva; por lo que, estas casas pendientes normalmente se convierten en viviendas existentes al cabo de uno o dos meses.
Hasta ahora los datos del sector vivienda han sido mixtos las ventas de casas existentes las cuales aumentaron 6.5 por ciento en julio -nivel más alto de los últimos tres años- mientras que las ventas de casas nuevas reportaron niveles de variación mínimos desde octubre 2012.
La tasa hipotecaria a 30 años se encuentra en 4.8 por ciento, igualándose con su record máximo alcanzado en 2011.
