Anuncia Cogavisa inversión por 360 millones de pesos en proyectos de vivienda
Gerardo Galván, director general de Constructora García Villarreal, dijo que debido a que el sector de la construcción ha mostrado síntomas de recuperación real, aumentarán la producción de vivienda de 780 a 3 mil 500 viviendas en 2014 y buscarán su expansión en San Luis Potosí y Querétaro, donde “hay nichos que se están abriendo”.
Galván destacó que ahora las pequeñas y medianas constructoras abarcarán lo que han dejado de hacer las grandes constructoras (URBI; GEO Y HOMEX), “su producción ha mermado su capacidad para crecer”.
La vivienda que se desarrollará en Juárez y Apodaca es para vivienda media de 350 mil pesos a 450 mil pesos, se trata de viviendas desde 48 m2 a 62m2.
La constructora regiomontana está cumpliendo 45 años en el mercado, y lo quiso celebrar con el anuncio también de la construcción de su primer edificio de 16 pisos que se ubicará en la zona de San Jerónimo, al poniente del municipio de Monterrey.
Galván dijo que la inversión para este edificio es de 105 millones de pesos, y consta de 88 departamentos de 2 recámaras y 115 m2, que tendrán un costo de entre un millón 800 mil pesos a 2 millones 300 mil pesos.
Con respecto a si les afectarán los cambios que plantea la Reforma Fiscal, comentó que los miembros de Canadevi, están analizando el documento y aunque les podría preocupar la baja de colocación a través de Infonavit, “hemos sorteado las crisis del 88, 94, 2008 y las casas se siguen vendiendo”.
Precisamente la apuesta de la constructora es a que hay poca oferta y gran demanda como en la Zona Metropolitana de Monterrey. De ahí que la expectativa de crecimiento de Cogavisa se basa en la demanda, poder adquisitivo e interés de la gente por adquirir vivienda.
Comentó que el sector seguirá creciendo porque hay una gran necesidad de vivienda pese al incremento de los precios del acero y el concreto, entre otros insumos.
Sin embargo, detalló a Report Acero: “No creo que nos afecte el incremento del acero porque ha sido gradual, eso nos ayuda con la parte operativa, cuando es abrupto es cuando te pega muy fuerte, esperamos que así se mantenga”.
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Lourdes Flores F.
