El portal inmobiliario señaló que dichas entidades manejan los precios más elevados en la materia, ya que el precio promedio de los terrenos en venta en Nuevo León se ubica en $17 millones 880,000 pesos, Querétaro en $12 millones 940,000 pesos, Estado de México en $16 millones 880,000 pesos, en el caso de la Ciudad de México, los terrenos se comercializan hasta en casi $26 millones de pesos en promedio.
Mientras que las entidades que presentan precios más accesibles en sus terrenos para el sector inmobiliario son Baja California Sur con $2 millones 260,000 pesos promedio y Yucatán con un costo promedio de terrenos en $5 millones 970,000 pesos.
En un comunicado, explicó que de acuerdo con el ranking, las 5 entidades con mayor oferta de tierra en venta son Nuevo León con 28% de la oferta de dichas entidades, seguido de Querétaro con 24%, el Estado de México con 20%, Yucatán con 16% y Jalisco con 13 por ciento.
Asimismo, señaló que la escasez de tierra para el desarrollo inmobiliario eleva los costos y produce especulación, lo que tiene como consecuencia que el precio promedio de un terreno en México se eleve a $13 millones 300,000 pesos.
Por ello, expertos afirmaron que 50% del costo de un inmueble es determinado por el costo de la tierra, 30% por el costo de materiales de construcción, mientras que 20% lo determinan permisos, trámites y la dinámica del mercado inmobiliario de la zona.
En México, la escasez de tierra disponible para el desarrollo de bienes inmuebles, en particular para vivienda es una problemática, pues el impacto se refleja con un incremento real de precios que impactan en la manera en que se construye vivienda en el país.
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