2 de junio de 2021 – CIBanco, S.A. Institución de Banca Múltiple (como causahabiente final y universal de Deutsche Bank México, S.A. Institución de Banca Múltiple, División Fiduciaria), en su calidad de Fiduciario del Fideicomiso DB/1616 o Fibra Inn (BMV: FINN13) (“Fibra Inn” o la “Compañía”), el fideicomiso de bienes raíces hotelero en México, internamente administrado y especializado en servir al viajero con marcas globales informa que concretó una alianza estratégica con Aimbridge Hospitality a partir del 1 de junio de 2021.
El 1 de junio de 2021, Aimbridge Hospitality adquirió a Grupo Hotelero Prisma que será ahora su filial para operar en México; este último, hasta antes de esta transacción, era considerada una parte relacionada de Fibra Inn.
Aimbridge Hospitality es la compañía líder multinacional y el operador hotelero más grande del mundo, que brinda sus servicios a 84 cadenas de marca internacional en 20 países, sirviendo aproximadamente a 1,500 propiedades en los diferentes segmentos de operación.
Sus oficinas corporativas están ubicadas en Plano, Texas, con oficinas adicionales en Atlanta, Calgary, Fargo, Puerto Rico, San Clemente y Washington, D.C. – en Estados Unidos – y en otras partes del mundo como Ámsterdam, Birmingham, Glasgow y Moscú.
Dicha adquisición resulta estratégica para el Fideicomiso, en virtud de que tanto Aimbridge Hospitality como Grupo Hotelero Prisma comparten el mismo modelo de negocio: son operadores hoteleros independientes que dan servicio a un amplio espectro de marcas internacionales.
Adicionalmente, para Fibra Inn la firma de esta alianza estratégica está respaldada por la experiencia de Aimbridge Hospitality y por el conocimiento del mercado mexicano que tiene Grupo Hotelero Prisma.
Esta alianza estratégica beneficia a Fibra Inn, ya que se contempla lo siguiente:
(i) El derecho preferencial que recibe Fibra Inn para participar en la adquisición de propiedades que representen una oportunidad en México, en las cuales Aimbridge Hospitality participe con clientes potenciales.
(ii) Una mayor eficiencia en los honorarios de gestión hotelera.
(iii) El poder de negociación de Aimbridge Hospitality con las cadenas hoteleras
internacionales, proveedores de servicios hoteleros, agencias de viajes en línea (OTAs), entre otros.
(iv) El derecho preferencial que otorga Fibra Inn para continuar la operación de sus hoteles con excepción de uno, a través de Grupo Hotelero Prisma; así como la operación de servicios relacionados buscando mayores eficiencias que se reflejen en mejores márgenes.
“Esta alianza estratégica con Aimbridge representa un acuerdo de gran valor estratégico para Fibra Inn, por el respaldo de su experiencia internacional, eficiencias adicionales que se pueden lograr y la oportunidad de participar preferencialmente en inversiones futuras.
Con la adquisición de Grupo Hotelero Prisma, se elimina completamente el potencial conflicto de intereses que anteriormente se tenía al ser parte relacionada a Fibra Inn, adicionalmente la combinación de las mejoras en ocupación – estimando cerrar el mes de mayo con niveles superiores al 40% – y el tamaño del nuevo socio estratégico con trayectoria internacional será una opción atractiva para inversionistas potenciales nacionales e internacionales que conocen a Aimbridge”, comentó Óscar Calvillo, Director General
