Anuncia FIBRA UNO adquisición de 3 centros comerciales en D.F. por $1,305.9 millones de pesos
FUNO informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), que la compra de los centros comerciales estabilizados y consolidados en la Ciudad de México, totalizan un área bruta rentable de 32 mil 786 m2, con una ocupación de 99 por ciento.
Estos centros comerciales se encuentran en zonas densamente pobladas y con alto dinamismo comercial.
“Se espera que estas propiedades generen 110.6 millones de pesos de ingreso neto operativo anual”, indicó el Fideicomiso.
En el precio pactado por estos centros comerciales, se incluyen aproximadamente 400 millones de pesos de deuda. La parte vendedora tiene la opción de pagar la deuda antes de finiquitar la venta de los activos, de lo contrario FUNO liquidará la deuda al momento de adquirir los inmuebles, dijo FIBRA UNO.
“En todo momento, la intención de FUNO es que estos activos sean agregados a su portafolio libres de deuda. La operación se pagará con CBFIs y podría incluir un componente de efectivo (en caso de que FUNO liquide la deuda)”, puntualizó el comunicado.
Agregó que existe una cláusula en el acuerdo bajo la cual el precio de adquisición puede modificarse si el ingreso neto operativo de estas propiedades cambia dentro del período de cierre de la transacción.
Esta adquisición está sujeta a la aprobación de la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE).
Fibra Uno es un fideicomiso mexicano creado principalmente para adquirir, poseer, desarrollar y operar una diversa gama de inmuebles, incluyendo propiedades industriales, comerciales y de oficinas en México.
El Fideicomiso comenzó a operar en el Bolsa Mexicana de Valores el 18 de marzo de 2011. Actualmente cuenta con 450 propiedades en 31 entidades del país con un área rentable de aproximadamente 5.8 millones de metros cuadrados.
Por: Staff deReportAcero
