3 de abril.- La empresa Fideicomiso Inmobiliario, FINN, concretó la adquisición y pago del Hotel Aloft de Guadalajara, cuyo acuerdo se había anunciado el pasado 28 de enero. Con dicha adquisición FINN posee tres propiedades en Guadalajara.
El valor de compra ascendió a $220 millones de pesos con un cap rate de 10%, más $20.3 millones de impuestos y gastos de adquisición.
Dicha compra se realizó mediante el pago de $41.2 millones de pesos en efectivo provenientes de los recursos obtenidos en la oferta pública inicial de marzo de 2013 y el remanente se pagará con una línea de crédito temporal contratada con Actinver.
Por otra parte, se anunció la autorización para el desarrollo del Hotel Fairfield Inn & Suites by Marriot en Ciudad del Carmen, Campeche, conforme a un acuerdo de franquicia con Marriot International.
La inversión de este desarrollo ascenderá a MXN 188.9 millones con un cap rate estimado del 12.3%. El hotel se ubica dentro del segmento de servicios limitados y contará con 180 habitaciones. Se estima que la construcción durará aproximadamente 12 meses después de haber obtenido los permisos correspondientes.
A la fecha, Finn tiene una cartera de 21 hoteles en operación más tres en desarrollo; cuenta con 4,298 habitaciones en operación, de las cuales 844 están en construcción. Reiteramos nuestra recomendación fundamental de Compra, con una visión de inversión de largo plazo.
