Invierte FINN en ampliación de hoteles $119 millones de pesos
20 de junio de 2014.- El fideicomiso Fibra Inn, anunció que concluyó la construcción de las habitaciones adicionales en dos de sus propiedades, en las cuales invirtió un monto de $80.3 millones de pesos en la construcción de 99 cuartos adicionales en el hotel Holiday Inn Express Guadalajara Autónoma.
Estas habitaciones se pusieron en operación el 2 de junio de 2014. También se invirtieron $38.5 millones en la adición de 51 habitaciones en el hotel Holiday Inn Express Playa del Carmen.
Las habitaciones entraron en operación el 1 de abril de 2014. Actualmente, FINN tiene en proceso la construcción de otros 259 cuartos en los hoteles Camino Real Guanajuato, Marriott Puebla y Holiday Inn Altamira.
El fideicomiso comentó que no prevé ningún impacto a su estrategia de negocio con motivo de las nuevas disposiciones aplicables a las FIBRAS. Las nuevas regulaciones establecen que las FIBRAS deberán mantener un loan-to-value (deuda externa divido entre el valor de los activos) de hasta un 50% y una razón de 1.0 veces como nivel mínimo de cobertura para el servicio de deuda.
Con referencia al gobierno corporativo, las FIBRAS deberán otorgar derechos a los inversionistas para cambiar al Asesor y su esquema de compensación, así como sus políticas para la contratación de deuda externa.
Al 31 de Marzo de 2014, FINN tenía una razón de cobertura de servicio de deuda de 2.6 veces y un LTV del 5.8%. En cuento el fideicomiso acabe su proceso de contratación de deuda bancaria, la razón de endeudamiento quedará por debajo del 33%.
