Adquirirá Funo oficinas del Centro Bancomer

10 de octubre de 2013.- El fideicomiso Fibra Uno, (Funo) anunció la firma de un acuerdo mediante el cual, adquirirá de Prudential Real Estate Investments, el edificio de oficinas conocido como Centro Bancomer, localizado en la Ciudad de México, en un monto de $125 millones de dólares.  El inmueble cuenta con un área bruta rentable de 101 mil 348 M2 de oficinas y se encuentra ocupado al 100 por ciento por el Grupo Financiero BBVA Bancomer hasta finales del 2015, con una posible extensión por 6 meses adicionales.

Las oficinas se encuentran construidas sobre un terreno de aproximadamente 61 mil M2. Dicho terreno, cuenta con un potencial de desarrollo por otros 80 mil M2, con lo que Funo planea construir alrededor de 3 mil nuevos cajones de estacionamiento, y contempla un área de 20 mil metros cuadrados adicionales de área bruta rentable de uso comercial.

La inversión estimada en el estacionamiento es de $35 millones de dólares. Los ingresos anuales por rentas, estabilizados para esta propiedad, sin considerar la opción de extensión antes mencionada y sin considerar el potencial del área comercial, ascienden a $18.1 millones y $19.5 millones de dólares anuales considerando la opción de expansión, en promedio por año.

Analistas señalaron que esta es una excelente transacción para Funo al posicionarse en una de las áreas de mayor expansión y desarrollo comercial de la Ciudad de México.