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Completa Garza Ponce venta de portafolio industrial en Dlls. $274.8 millones

6 de mayo.- El fideicomiso (FUNO) anunció el cierre de la compra del portafolio industrial Garza Ponce, anunciado desde el pasado 23 de octubre. El monto total de la compra ascendió a $274.8 millones de dólares.

A la fecha se han pagado $92.6 millones en efectivo y $176.2 millones mediante la emisión de CBFIs. El vendedor tendrá derecho a cobrar los $6 millones de dólares adicionales siempre y cuando en los siguientes 6 meses se incremente la ocupación en al menos 15 mil 550 m2.

El portafolio se compone de 29 inmuebles localizados en los estados de Chihuahua, Coahuila, Nuevo León, San Luis Potosí y Tamaulipas con un área bruta rentable de 345 mil 544 m2 con una tasa de ocupación del 91% que generará un ingreso operativo neto anual de $19.7 millones de dólares.

Adicionalmente, el portafolio cuenta con 274 mil 035 m2 de reserva territorial para expansiones futuras que arrojan un potencial de 137 mil 800 m2 rentables de parques industriales en Monterrey y San Luis Potosí.

Con esta adquisición Funo está incrementando su área bruta arrendable en el segmento industrial en casi un 13% (considerando propiedades en operación).

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