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Se desploman ingresos de Homex

25 de abril de 2013.- Los ingresos totales de Homex cayeron 46.2 por ciento en el primer trimestre, derivado de una contracción del 39.4 por ciento en los ingresos por venta de vivienda y una caída del 56 por ciento en ingresos de proyectos de construcción de infraestructura y centros penitenciarios. En su reporte enviado a Bolsa explica que la caída en esta última explicada en parte por la decisión de la empresa de no consolidar el centro penitenciario de Chiapas tal y como fue informado en su reporte del cuarto trimestre.

En lo que se refiere al negocio de viviendas, la empresa registró una caída de 38 por ciento en el número de viviendas escrituradas al pasar de 8 mil 738 a 5 mil 420 unidades.

Las ventas de viviendas de interés social cayeron 35.4 por ciento, las de vivienda media 53 por ciento y en Brasil no se facturó ni una sola unidad contra 54 casas del año anterior.

Por su parte, los precios promedio de venta se contrajeron un 2.2 por ciento en el periodo. La caída en el número de viviendas se explica por un continuo ritmo lento en cobranza, lo que a su vez complicó la terminación de vivienda en construcción

La fuerte caída en ingresos originó que la utilidad de operación, la Uafida y la utilidad neta cayeran 77.8, 51.7 y 86.9 por ciento, respectivamente, con sus consecuentes disminuciones en los márgenes respectivos.

En el balance se observa un fuerte deterioro de su liquidez al registrar en el trimestre una caída en su caja de 86.1 por ciento, al finalizar con un saldo de 323 millones, contra 2 mil 322 reportados al cierre del 2012.

Respecto al cierre del 2012, la deuda con costo subió 6.7 por ciento y la deuda neta aumentó 18.8 por ciento, pasando su apalancamiento neto (deuda neta a capital contable) de 121.8 por ciento a 145 por ciento.

El flujo de efectivo negativo fue de 3 mil 232 millones debido a un incremento de construcción en proceso y el reconocimiento de obra en proceso del centro penitenciario de Morelos.

Cabe destacar que el reporte no incluye la contratación del crédito puente por 144 millones con ABC Capital bajo el programa de garantías de la SHF, ni los efectos de la venta de su participación en los Centros Penitenciarios, acordado recientemente con Gfinbur e Ideal.

En relación a sus expectativas para este año la empresa señaló que las actualizaría a medida que sus estrategias progresen durante los siguientes meses.

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