El Reporte del Mercado Inmobiliario 2018 de Lamudi.com.mx señaló que en estas entidades, debido a su ubicación estratégica o por crecimiento económico, la demanda de vivienda es habitual entre inversionistas nacionales y extranjeros que compran para después rentar.
En un comunicado, el portal inmobiliario apuntó que la Ciudad de México es una de las siete zonas en México más atractiva para invertir por ser uno de los enclaves financieros y comerciales más importantes del país.
En esta capital, el precio por metro cuadrado del segmento plus es de $45,000 pesos por metro cuadrado en una propiedad de tres habitaciones y dos baños y medio y se puede rentar en más de $46,000 pesos. El valor promedio de un inmueble es de $8 millones 57,000 pesos por una casa de 279 metros cuadrados.
Mientras que Estado de México, como por ejemplo Cuautitlán Izcalli o Lerma, son detonadores económicos de la región. La oferta de vivienda del segmento plus rebasa los $6 millones 879,000 pesos promedio, $30,209 pesos por metro cuadrado por una propiedad de 260 metros cuadrados con tres habitaciones y 2.5 baños.
En tanto Querétaro, gracias a la inyección que las organizaciones transnacionales han dirigido a la región, una casa de 288 metros cuadrados, con tres recámaras y tres baños completos, cuesta $3 millones 694,000 pesos, con un alquiler $17,061 pesos mensuales.
En Puebla, la oferta de vivienda es para todos los segmentos, pero si se trata de captar la inversión para propiedades catalogadas en clase media alta y alta, el intervalo de precios ronda por los $3 millones 422,000 pesos, equivalente a $24,819 peso el metro cuadrado por un espacio de 228 metros cuadrados.
A su vez, Nuevo León se encuentra en la segunda posición de los estados más caros del país, valuado en $7 millones 670,000 pesos por una casa de 353 metros cuadrados con tres habitaciones y tres baños, y un costo por metro cuadrado de $33,640 pesos por metros cuadrados y un renta de $21,000 pesos mensuales.
El portal inmobiliario señaló que en Jalisco el precio por metro cuadrado y absoluto supera ligeramente los $32,000 y $5 millones 357,000 pesos, respectivamente, por un inmueble de 340 metros cuadrados, tres habitaciones y tres baños. Se puede rentar en $20,228 pesos mensuales.
Por último, expuso que en Quintana Roo, el precio promedio de una casa en los diferentes puntos de conversión del estado está alrededor de $3 millones 249,000 pesos por una propiedad con tres habitaciones y dos y medio baños ubicados dentro de 205 metros cuadrados, y la renta es de $20,617 pesos mensuales.
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