Iniciativa de Preventas de Inmuebles en el Congreso de NL no contempla aspectos de comercialización.- AMPI Monterrey
19 de septiembre de 2025.- La Iniciativa de Regular las Preventas de Inmuebles, actualmente en el Congreso de Nuevo León, está dejando fuera aspectos de comercialización, advirtió Juan Manuel Escobedo Garza, Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI, Monterrey, al ser entrevistado en el XXX Regio Foro Inmobiliario.
El 13 de marzo pasado el Coordinador de Diputados Locales del PAN, Carlos de la Fuente Flores y el Alcalde del Municipio de Santiago, David de la Peña, presentaron una iniciativa de reforma para proteger el patrimonio de los ciudadanos que invierten en proyectos inmobiliarios.
“A nosotros nos regula ante la Procuraduría Federal de Consumidor, PROFECO, la Norma 247, la cual no se está contemplando en la llamada Ley de Preventas”, expresó.
Además, dijo, con las reformas de la Ley anti Lavado, tenemos que contemplarla, porque esta ley nos cataloga como “sujetos vulnerables de operaciones de lavado de dinero”, por lo que estamos obligados a cumplir con ella, y los desarrolladores también, de hecho, todos los que nos dedicamos a la actividad inmobiliaria.
“Eso no lo están tomando en cuenta tampoco. Si sentaron a organismos como la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en México, CANADEVI, y la Cámara de Propietarios de Bienes Raíces, CAPROBI, pero no a nosotros, la AMPI, que somos los que le damos la cara al consumidor, poniendo su patrimonio en nuestras manos, y nosotros les recomendamos dónde sí invertir y dónde hay riesgo”, dijo Escobedo Garza.
Fue por eso, añadió, que alzamos la voz y dijimos, no han tomado estos aspectos en cuenta, y son muy importantes.
“El Congreso nos dio un término para analizar esta propuesta, y posteriormente harán unas mesas de trabajo ya cuando lo suban lo su sesión del Congreso, nosotros pedimos estar presentes en las mesas de análisis, para hacerles llegar un resumen de los aspectos que tiene que considerar, esto será dentro de unas dos semanas, saliendo del Foro”, concluyó.
Reportacero
