De 62 promotores calificados por Moody’s, 40 experimentaron una ligera mejora de sus métricas de crédito en 2018, y esta tendencia se mantendrá en los próximos meses, reforzada por un gasto más disciplinado en la compra de tierras, indica el informe.
«Muchos promotores grandes y medianos han rebajado sus metas de crecimiento para las ventas en 2019, lo que reducirá su necesidad de comprar tierras financiadas con deuda», dijo Cedric Lai, vicepresidente y analista sénior de la agencia.
En el caso de las 40 compañías, la proporción entre el ingreso medio ponderado y la deuda ajustada aumentará al 73% en 2019, frente al 63% en 2018, según el informe.
Esta mejora ocurrirá incluso cuando el crecimiento de las ventas se ralentice y el margen de ganancias se contraiga.
El sector inmobiliario de China se ha enfriado en los últimos años, después de que la pérdida de control sobre los precios de las viviendas alimentara la especulación y obligará al gobierno a imponer restricciones para evitar burbujas de activos.
Recientemente, una reunión celebrada por el Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China reiteró que el país deberá atenerse al principio de que «las viviendas son para vivir, no para especular».
ReportAcero
