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Subirán Monterrey y San Pedro impuesto predial en 2014; otros Municipios dicen no

30 de octubre de 2013.- Los Ayuntamientos de San Pedro y Monterrey anunciaron ayer que solicitarán al Congreso local les autorice aumentos en los cobros del impuesto predial de hasta 15% y 35%, en forma respectiva, a diferencia del resto de municipios del Área Metropolitana de Monterrey (AMM), que proyectan dejarlos sin cambio hasta el fin de su administración como es el caso de Guadalupe.

“En San Pedro se proyecta aumentar en 30 millones de pesos la recaudación por concepto del Impuesto Predial, con lo que se alcanzarían ingresos de hasta 530 millones en este rubro”, estimó Luis Villarreal, director de Ingresos.

Los regidores de San Pedro avalaron la solicitud de aumentar los valores de los terrenos en 127 colonias del Municipio, como la Colonia Del Valle, a la que se aplicaría el alza del 15 por ciento en sus valores catastrales.

Villarreal dijo que los recursos adicionales serían destinados de manera íntegra a la compra de 90 patrullas que requieren una inversión de 50 millones de pesos en total.

Por lo que toca a Monterrey, el Cabildo acordó ayer solicitar incrementos a los valores catastrales de construcción que representarán alzas de hasta 35 por ciento en el predial del 2014, aunque en promedio los incrementos en el impuesto serán de 8 por ciento.

“El aumento máximo será, principalmente, para el caso de condominios sin terreno, donde el predial se calcula sólo en base al área edificada”, dijo Rafael Serna Sánchez, Tesorero de Monterrey.

El alza, dijo,  le permitiría al municipio incrementar hasta en 135 millones de pesos su base de cobro catastral, aunque la cifra efectivamente cobrable sería de unos 95 millones de pesos, tomando en cuenta el nivel de cumplimiento de los contribuyentes.

Comúnmente, el impuesto predial se calcula considerando, en dos terceras partes, el valor de construcción y, en una tercera parte, el valor del terreno, de acuerdo con el Municipio de Monterrey, para los nuevos valores se tiene el soporte de un estudio del Colegio Mexicano de Valuación.

La Alcaldesa Margarita Arellanes justificó la propuesta de incremento argumentando que los valores de construcción no se actualizan desde hace 15 años. 

«El alza de impuestos es difícil por la implicación que tiene pero sabemos que es necesaria para mantener el equilibrio financiero y los servicios de calidad, los recursos adicionales que se capten serán etiquetados para inversiones en seguridad e infraestructura social”, explicó.

OTROS MUNICIPIOS MANTIENEN O BAJAN

En Santa Catarina y San Nicolás, los Alcaldes Víctor Pérez y Pedro Salgado, respectivamente, dijeron que no existen planes de incrementar los ingresos del municipio por esa vía de alza en impuesto predial.

En Guadalupe, el alcalde César Garza, descartó un aumento en el impuesto, incluso, durante lo que resta de la Administración, al igual que en Escobedo y Apodaca.

Por Edgar Rivera

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