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Participa sector vivienda del 5.7% del PIB nacional

28 de noviembre de 2022.- El INEGI publicó hoy la Cuenta satélite de vivienda de México 2021, en la que destaca que en 2021, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda significó una participación de 5.7% en el PIB nacional.

Medido a precios de 2013, el PIB del sector de la vivienda presentó un incremento de 2.3%, mientras que el total de la economía aumentó 4.6% en relación con 2020.

Las actividades vinculadas con la vivienda generaron 2,366,767 puestos de trabajo, lo que equivale a 5.8% del total de puestos reportados en el país.

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presenta los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2021 que ofrece información sobre la dimensión, participación, evolución e impacto económico de las actividades ligadas al sector de la vivienda. La CSVM se elabora con base en lineamientos internacionales. Su información es útil para la toma de decisiones en el sector de la vivienda y forma parte del Sistema de Cuentas Nacionales de México (SCNM).

PRINCIPALES RESULTADOS

En 2021, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda alcanzó un monto de $1,388,691 millones de pesos corrientes. Esto significó una participación de 5.7 % respecto al PIB nacional.

Medido a precios de 2013, el PIB del sector de la vivienda presentó un incremento de 2.3 %, en 2021, mientras que el total de la economía aumentó 4.6 por ciento. De 2009 a 2021, el sector de la vivienda registró un crecimiento promedio anual de 0.6 por ciento.

Por fuentes de información, la generación de bienes y servicios para el mercado representó 55.0 % del total. Las actividades relacionadas con la producción no de mercado  y la producción para uso final propio  aportaron 0.9 y 44.1 %, respectivamente.

De acuerdo con los sectores de actividad económica, el valor de la construcción asociado a la edificación, ampliación y mejoramiento residencial aportó 65.8 % del total del sector vivienda; los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles relacionados con la vivienda aportaron 28.6 % y los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector, 4.9 por ciento. El restante 0.7 % se distribuyó en otros sectores.

En una clasificación funcional  del sector de la vivienda, se observa que las actividades que más aportaron al PIB de la vivienda fueron: la autoproducción, que participó con 41.1 %; la producción de unidades económicas, con 21.0 %; el alquiler efectivo, con 26.5 % y el financiamiento para la compra o mejoramiento de vivienda, con 4.7 por ciento.

Las actividades del sector de la vivienda que presentaron un mayor incremento anual fueron la autoproducción, con 31.2 %; los servicios inmobiliarios, con 20.0 % y el valor de los servicios de alquiler de vivienda pagados efectivamente, que aumentó 2.0 por ciento. La edificación y trabajos especializados que desarrolla el sector inmobiliario disminuyó 28.5 % en relación con 2020.

En 2021, la oferta total de bienes y servicios asociados a la vivienda, sin considerar el concepto de alquiler imputado, registró un valor de 2 021 634 millones de pesos. La oferta se constituyó, casi en su totalidad, por la producción nacional (99.6 %). Los bienes y servicios de vivienda se adquirieron principalmente como inversión fija bruta (70.3 %), como consumo final de los hogares (27.3 %), como demanda intermedia (2.3 %) y como consumo del gobierno (0.1 %).

PUESTOS DE TRABAJO EN EL SECTOR DE LA VIVIENDA

En 2021, las actividades vinculadas con la vivienda generaron 2 366 767 puestos de trabajo. Estos representaron 5.8 % del total de puestos de trabajo del país.

De los puestos de trabajo del sector de la vivienda, 87.5 % se agrupó en las actividades del sector Construcción, 9.4 % en el sector Servicios inmobiliarios y de alquiler y 1.5 % en el sector Servicios financieros y de seguros.

Al revisar la participación de los puestos de trabajo de la vivienda en sectores seleccionados de la economía,  la mayor participación se encontró en el sector Construcción, con 48.5 por ciento. En el sector Servicios inmobiliarios y de alquiler, la contribución de la vivienda fue de 40.2 por ciento.

En su comparación anual, el número de puestos de trabajo creció 3.9 % respecto al año anterior. Para la economía nacional, el número de puestos decreció 1.5 por ciento.

ALQUILER IMPUTADO DE LAS VIVIENDAS PARA USO PROPIO

Finalmente, esta cuenta satélite proporciona información sobre la valoración del alquiler imputado de las viviendas para uso propio de los hogares.  En 2021, dicho valor alcanzó un monto equivalente a 1 727 804 millones de pesos. Esta cifra representó 7.2 % del PIB del país. En relación con 2020, el valor del alquiler imputado registró un aumento de 0.9 % en términos reales.

Si se considera el valor del alquiler imputado, en 2021, el PIB total del sector de la vivienda alcanzó un monto de 3 116 495 millones de pesos a precios corrientes. Esta cantidad representa 12.9 % del PIB de la economía nacional.

 

 

Reportacero

 

 

 

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