16 de julio de 2020.- FIBRA INN informó que propondrá una dispensa temporal en Asamblea Extraordinaria del 27 de julio, para el cumplimiento del índice de servicio de deuda de los Certificados FINN18.
El objetivo es que FIBRA INN y sus subsidiarias puedan adquirir deuda adicional durante los próximos meses, lo cual que incluye:
Crédito no mayor a $315 millones de pesos en el proyecto del Hotel Westin Monterrey Valle que estará respaldado con los flujos y activos de ese proyecto; con este crédito, FIBRA INN recuperará $278 millones de pesos del financiamiento que le otorgó temporalmente a este proyecto;
Deuda adicional no mayor a $400 millones de pesos para el financiamiento temporal del IVA e inversiones selectivas en el actual portafolio de FIBRA INN; se pagará con los recursos de la recuperación del IVA y desinversiones de activos no estratégicos;
El desarrollo del hotel JW Marriott Monterrey Valle dispondrá de los recursos restantes de su financiamiento durante el periodo de construcción, equipamiento y apertura; este financiamiento en total asciende a $752 millones de pesos y ha sido utilizado en un 66%; también está garantizado por los flujos y los activos de este proyecto.
FIBRA INN estima que estos créditos fortalecerán su liquidez y que su razón de endeudamiento podría alcanzar 37% en el 4T20.
“Creemos que estas medidas le ayudarán a FIBRA INN a mejorar significativamente su liquidez y a enfrentar la crisis sanitaria prevaleciente. Al cierre del 1T20, FIBRA INN registró una caja de $498.7 millones de pesos y una razón de apalancamiento del 30.7%. El IVA por recuperar fue de $225.5 millones de pesos”, indicó Vector Casa de Bolsa.
Reportacero
