Propuesta de arancel del 14.5 % a importaciones de acero peruano impactaría construcción de vivienda en Colombia
La reciente propuesta del Gobierno nacional de establecer un arancel del 14.5 % a las importaciones de acero provenientes de Perú ha despertado inquietud en el sector de la construcción colombiano. Según la Revista Semana, esta medida podría acarrear un aumento considerable en los costos de producción de viviendas, un hecho que preocupa a los constructores en un contexto económico ya difícil, caracterizado por caídas en ventas y empleo.
El acero, que representa el segundo insumo más importante en la construcción, conforma aproximadamente el 14 % de los costos directos de una obra. Un incremento en su precio podría llevar a una reducción de la oferta de vivienda formal, complicando aún más la situación en un sector que ya se encuentra en crisis. La dependencia de Colombia del mercado peruano es notable, ya que cerca del 40 % de la demanda de acero en el país se satisface a través de importaciones. Cualquier aumento en los aranceles afectaría tanto los proyectos en curso como los futuros.
La industria local carece de la capacidad necesaria para cubrir toda la demanda interna, lo que obligaría a los constructores a asumir sobrecostos o a retrasar proyectos. En años recientes, el precio del acero ha aumentado más del 30 %, lo que ya había impactado negativamente en el sector.
Sandra Forero, concejal de Bogotá y expresidenta de Camacol, ha manifestado su preocupación respecto a las repercusiones que el nuevo arancel tendría en la producción de vivienda. «Afectará directamente la producción de vivienda», ha afirmado, subrayando que «la industria local no satisface la demanda interna». Además, resaltó que los aumentos en los costos complicarían aún más un sector que ha perdido miles de empleos.
El encarecimiento del acero también podría ampliar la brecha entre los costos de construcción y el precio final de las viviendas, dificultando el acceso de las familias colombianas a una vivienda digna.
El sector de la construcción ya enfrenta retos significativos, con una caída en las ventas y en el lanzamiento de nuevos proyectos, lo que ha generado incertidumbre sobre su futuro. La decisión del gobierno de implementar este arancel se presenta en un momento crítico, y los gremios del sector han expresado su preocupación por el impacto económico de esta medida.
Panorama de la compra de vivienda, según Camacol
A pesar de las dificultades, en agosto se registró un crecimiento del 5.7 % en las ventas de vivienda, rompiendo una racha de 25 meses de caídas continuas. Se comercializaron 12,653 proyectos, destacando el buen desempeño de la vivienda de interés social (VIS) con 8,764 unidades vendidas.
Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), explicó que este impulso se debe a la creciente confianza del sector privado en la industria, lo que ha mejorado la disposición de los hogares para adquirir vivienda. En su intervención durante el Congreso Colfecar 2024, Herrera destacó que la reducción de las tasas de interés, con la tasa de créditos hipotecarios para la VIS situándose alrededor del 11.5 %, ha tenido un efecto positivo en el sector.
