El cambio permitió actualizar los niveles de los indicadores económicos de producción y empleo en las actividades relacionadas con la vivienda, así como la contribución que los hogares realizan al sector.
Estos resultados forman parte de los productos del Sistema de Cuentas Nacionales de México, y constituyen un acervo estadístico relevante para apoyar la toma de decisiones sobre este importante sector.
Una de las principales aportaciones de la medición del sector de la vivienda en México es la cuantificación del Producto Interno Bruto generado por las actividades económicas de mercado y no de mercado vinculadas con este sector, así como la participación que tienen los hogares a través de la producción para uso final propio.
Durante 2016, el Producto Interno Bruto (PIB) de la vivienda registró un nivel de $1 billón 130,277 millones de pesos, que representó el 6% del PIB nacional.
Al desagregar este indicador se observó que el 55.3% del PIB de la vivienda fue generado por la producción de bienes y servicios para el mercado, el 43.1% por la producción para uso final propio de los hogares, y el restante 1.6% correspondió a la producción no de mercado.
Por actividad económica, el PIB de la vivienda se formó principalmente de la contribución de la construcción, los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles y de los servicios financieros y de seguros, que concentraron casi la totalidad de dicho producto.
En conjunto, el PIB del sector de la vivienda mostró un crecimiento real anual de 4.5% respecto a 2015.
En 2016, la inversión en vivienda representó el 70.9% de la demanda total de bienes y servicios de este sector, mientras que el consumo de los hogares el 26.8% y la demanda intermedia y el consumo del gobierno reportaron el 2.1% y 0.2%, respectivamente.
En el año de estudio, las actividades asociadas con el sector de la vivienda registraron $2 millones 385,466 puestos de trabajo, mismos que constituyeron el 5.7% de la ocupación total del país.
Al considerar las recomendaciones del Sistema de Cuentas Nacionales (SCN) 2008, si el valor del alquiler imputado se agregara al PIB de la vivienda, éstos representarían en conjunto el 13.8% del PIB de la economía en 2016.
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