Lanza Softec “Los proyectos inmobiliarios del país hoy»
El reporte presenta las principales tendencias del panorama nacional, el número de proyectos inmobiliarios, el número de unidades disponibles en el mercado y sus tendencias de ventas, clasificadas por segmentos social, económico, medio, residencial y residencial plus.
Carolina Orozco, Gerente de Desarrollo Softec explicó que, en particular, el reporte ejecutivo Los proyectos inmobiliarios del país hoy muestra las señales tempranas de fenómenos inmobiliarios generales, como la disminución de proyectos del segmento social y su paulatina transformación: de un mercado de precio, hacia uno de valor agregado. «Hoy más que nunca los directivos que desarrollan proyectos y los que autorizan su financiamiento necesitan tener las señales oportunas en un mercado cambiante. ¿Por qué mi proyecto vende menos rápido que los demás?, ¿compro o no compro tal terreno?, ¿financio o no tal proyecto?, ¿en qué zonas primero?, ¿en cuáles esperar? Son algunas de las muchas preguntas que tenemos que responder», dijo.
La ejecutiva aclaró que el reporte ejecutivo «Los proyectos inmobiliarios del país hoy» brinda las primeras señales de alerta que pueden favorecer las decisiones inmobiliarias, pero una vez reconocidas, estas observaciones deben profundizarse y soportarse validaciones particulares para cada proyecto, a través de estudios adicionales que corresponden a cada momento del ciclo inmobiliario de producción y venta, como son los Reportes de Oferta®; los de Uso Mejor y Más Rentable® para modular el proyecto; el de Validación de Proyecto® para trámites de financiamiento y los estudios de 4P’s y 2C’s para evaluar el desempeño comercial del desarrollo, una vez edificado.
Por Staff de ReportAcero
