27 de febrero de 2023.- ARA publicó un reporte neutral, con avances en ingresos y unidades escrituradas, los resultados correspondientes al 4T22 se ubicaron en línea con nuestros estimados, derivado de una reducción en el dinamismo del segmento de tipo medio y un menor avance en los precios promedio, indicó Vector.
Los resultados correspondientes al 4T22 se ubicaron en línea con nuestros estimados, derivado de una reducción en el dinamismo del segmento de tipo medio y un menor avance en los precios promedio.
En línea con el buen desempeño del segmento de interés social, los Ingresos Totales ascendieron a $1,854.8 millones de pesos, lo que se traduce en un incremento de 7.7% A/A. Del total de Ingresos, $1,752.1 millones corresponden a ingresos de venta de viviendas (+5.8% A/A) y $102.7 millones corresponden a ingresos de la división de centros comerciales, los cuales registraron un avance de 53.8% A/A.
En el acumulado, los Ingresos Totales se ubicaron en $6,955.6 millones (+9.1% vs. 2021), con una Utilidad Bruta de $1,808.1 millones (+8.6% vs. 2021).
De igual forma, el Flujo Libre de Efectivo se situó en terreno negativo por segundo trimestre consecutivo, este ascendió a $26.4 millones, mientras que en el acumulado se muestra positivo con $128.6 millones.
Ante la alta inflación, derivado de la intermitencia en las cadenas de suministro y el crecimiento en la masa monetaria de diversos países, el sector de vivienda ha comenzado a resentir durante el último trimestre del año la originación crediticia, por lo que mantenemos nuestra expectativa en un apartado conservador sobre el desempeño de los segmentos de tipo medio y residencial.
“En ese sentido, esperamos que las alzas en la tasa de interés continúen, por lo que podríamos observar durante 2023 una baja en la escrituración a través del crédito bancario. Una vez actualizado nuestro modelo de valuación, hemos mantenido sin cambios nuestro Precio Objetivo a 12 meses (Dic 23) en Ps.4.80 por título, con una recomendación fundamental de MANTENER”, concluyó Vector.
Reportacero
