Suman esfuerzos gobierno Federal y el de la Cd. de México para apoyar reconstrucción
10 de octubre de 2017.- La Secretaría de Hacienda y Crédito Público informó hoy que el Gobierno Federal y el local suman esfuerzos para la reconstrucción en la Ciudad de México, para lo que se otorgarán créditos hipotecarios preferenciales a familias afectadas.
A través del programa para la reconstrucción de las áreas dañadas por el sismo del 19 de septiembre, en la CDMX, el Gobierno local aportará $800 millones de pesos, mientras que el Gobierno Federal, a través de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), aportará $90 millones más.
Con estos recursos, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), a través del Fideicomiso Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), otorgará créditos hipotecarios y para la reparación de inmuebles dañados, por un monto de hasta $4,450 millones de pesos; cinco veces las aportaciones del Gobierno local y Federal.
Esto se podrá realizar gracias a que las aportaciones públicas se invertirán el Bono Cupón Cero, un instrumento financiero del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras), en el que, por cada peso aportado por el Gobierno Federal y local, se contará con cinco pesos que serán utilizados créditos a favor de las personas afectadas en la CDMX.
El programa contiene una serie de apoyos a través de créditos con condiciones únicas que brindan realmente soporte económico a los afectados.
1. Crédito hipotecario (compra de casa o departamento en la Ciudad de México). Este crédito será otorgado por la Sociedad Hipotecaria Federal, a través del Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), bajo las siguientes condiciones preferenciales:
El monto máximo del crédito será de $2 millones de pesos.
Los acreditados sólo pagarán los intereses del crédito.
El principal será cubierto por el Gobierno Federal y el de la Ciudad de México.
La tasa que se aplicará será de 9%.
El plazo es de hasta 20 años.
Sin enganche, ni comisiones.
Se deberá acreditar un dictamen de inhabitabilidad de la vivienda actual y estar dentro del censo de la CDMX.
2. Crédito para la reparación estructural de edificios. A través del FOVI se otorgará este crédito para aquellos edificios con daños estructurales, pero que pueden ser reparados. El esquema es parecido al anterior:
El monto máximo del crédito será de hasta $20 millones de pesos (o más en un caso especial).
Los condóminos del edificio sólo pagarán los intereses del crédito.
El principal estará a cargo del Gobierno Federal y el de la Ciudad de México.
El plazo del crédito es de hasta 20 años.
La tasa que se aplicará será de 9%.
Sin enganche, ni comisiones.
Se deberá acreditar un dictamen de inhabitabilidad de la vivienda y estar dentro del censo de la CDMX.
3. Crédito para la reconstrucción de edificios inhabitables. Para aquellos edificios inhabitables o que se desplomaron, la SHF otorgará créditos para construir uno nuevo en el mismo lugar, con un desarrollador comprobado que ellos elijan. Para este esquema, inicialmente SHF, a través del FOVI, podrá destinar un monto de hasta $1,500 millones de pesos. El producto tendrá las siguientes especificaciones:
El plazo del crédito es de hasta 36 meses.
Tasa preferencial.
El pago del crédito será con cargo a la venta de viviendas.
Estas acciones se suman a los apoyos inmediatos otorgados por el Gobierno de la República para hacer frente a la emergencia por un monto de 669 millones de pesos en distintos sectores (naval, cultura, educativo, hidráulico, deportivo y monumentos).
En la reconstrucción de la vivienda en la capital del país también se tienen que considerar los recursos que aportarán las aseguradoras. Asimismo, el INFONAVIT y el FOVISSSTE realizan esfuerzos para contar con mecanismos ágiles de acceso al crédito para la población derechohabiente que resultó afectada, con un segundo crédito a tasas preferenciales.
En resumen, las medidas de apoyo para la reconstrucción de la Ciudad de México son diferentes a las anunciadas recientemente para apoyar a los afectados en Oaxaca y Chiapas, debido a que las realidades son diferentes. El programa en la capital del país es innovador y se enfoca en financiamientos con condiciones preferenciales, y brinda un gran apoyo para que las personas puedan reconstruir su patrimonio y su vida sin la carga financiera que implica un crédito hipotecario tradicional.
Para mayor información y asesoría sobre estos esquemas de financiamiento se habilitará un módulo de información, a partir del 9 de octubre, en la explanada de la Secretaría de Finanzas ubicada en la calle Dr. Lavista #144, colonia Doctores, en la delegación Cuauhtémoc.
Los Gobiernos de la República y de la Ciudad de México establecerán una mesa de coordinación para atender casos muy particulares que pudieran existir en distintas partes de las zonas afectadas.
Staff ReportAcero
