No obstante, el vicepresidente senior de Soluciones Empresariales de CBRE México, Sergio Pérez, expuso: “Anticipamos un periodo de cautela en nuestro mercado durante los siguientes meses que se verá beneficiado por la entrada de proyectos al inventario hasta 2018”.
“Posteriormente esperamos crecimiento del bloque comercial que mantenga la demanda por espacios, muy semejante a lo ocurrido en los últimos años”, aseguró el directivo en un comunicado.
Subrayó entonces que “la afectación que anticipamos al sector de bienes raíces es en este momento mínima. El panorama no parece estar inquietando de una forma dramática al sector manufacturero como para que veamos una disminución en la demanda de espacios o una reubicación de producción fuera de México”.
Para Sergio Pérez, tampoco se anticipa que los cambios en esta negociación tengan un impacto que supere las virtudes con las que cuenta México, con una población capacitada, a buen precio y con un bono demográfico en años por venir.
“En todo caso los cambios serán positivos. Se fomentará la participación de instituciones financieras y de la banca; se volverán más competitivas en el territorio, inyectando así nuevos capitales y generando un motor más de desarrollo a precios muy competitivos”, dijo.
El vicepresidente Senior de Soluciones Empresariales de CBRE México destacó que los mercados deberán adaptarse a los nuevos requerimientos, con mayor número de transacciones en pesos para las empresas y mercados enfocados al consumo interno, productos de mayor calidad y con mejor ubicación.
Dijo que al facilitar el movimiento aduanal y fortalecer las normas de origen, toda la región comercial se beneficiará por un incremento en manufactura local y una mayor certidumbre como bloque económico.
Pérez abundó que en periodos de incertidumbre las empresas buscan reducir sus gastos y prepararse para reaccionar de forma estratégica, por lo que dan relevancia al estudio de sus portafolios y la optimización del uso en los mismos, lo que resulta en una migración a espacios de última generación en búsqueda de eficiencias operativas.
La importancia del comercio entre México y Estados Unidos es de vital importancia para muchas industrias, mencionó el directivo, quien dijo que las empresas más fuertes en materia de Inversión Extranjera Directa (IED), por ejemplo, las industrias electrónica, automotriz y de equipo médico, continúan con un rol destacado en la demanda por espacios industriales.
En paralelo, se registran incrementos en la actividad de industrias consideradas menos tradicionales, como las de las energías sustentables, distribución y logística, finalizó.
(Notimex)
