24 de octubre de 2022.- Previo al reporte de tercer trimestre de FIBRA INN, Vector Casa de Bolsa: Previo proyectó alzas importantes en ingresos: tanto en ingreso operativo neto, NOI, como en Fondos Ajustados de las Operaciones, AFFO, impulsados por una mayor ocupación y tarifas al alza.
“Esperamos que FIBRA INN reporte resultados muy positivos en el 3T22 apoyados en una mayor ocupación y tarifas al alza, lo cual estimamos que se traduzca en incrementos del 56% en ingresos y del 125% en el NOI”, indicó en un comunicado.
Además, agregó, el AFFO será positivo en $21 millones de pesos, comparado con una cifra negativa de $66 millones de pesos del año previo.
“Creemos que esta expectativa tendrá un efecto favorable de corto plazo en el precio de los certificados de FIBRA INN. La recomendación fundamental es de ‘COMPRA’ con valor intrínseco estimado de $5.00 pesos/CBFI”.
Previo 3T22
Como ya se había anunciado previamente, los ingresos hoteleros de FIBRA INN aumentarán 55% a $488 millones de pesos debido a que la ocupación total será de 60.6%, desde 44.4% del año previo.
Además, la tarifa promedio diaria subirá 13.8% a $1,548 pesos.
Estimamos que los ingresos de arrendamiento se situarán en $18 millones de pesos, con lo cual los ingresos totales ascenderán a $506 millones de pesos, equivalente a un alza interanual del 56%.
“Proyectamos que la rentabilidad mejorará significativamente por el apalancamiento operativo característico de las Fibras hoteleras. El margen NOI alcanzará 33.2% en el trimestre actual, con una mejoría de más de diez puntos porcentuales con respecto al año previo.
“Esto hará que el NOI total crezca 125% a $168 millones de pesos. Por esta misma razón, los Fondos de operaciones, FFO, ajustados serán positivos en $21 millones de pesos, a partir de la cifra negativa de $66 millones de pesos del año previo”, concluyó Vector.
Reportacero
