Aumentan 2.7% Ingresos Totales de ARA a $1,886.5 millones de pesos
25 de julio de 2024.- ARA publicó un reporte positivo, derivado del buen desempeño de los segmentos de interés social y tipo medio. Los resultados positivos fueron superiores a nuestras proyecciones, debido a los crecimientos en los segmentos de interés social y tipo medio, indicó Vector Análisis.
Durante el trimestre se vendieron 1,506 unidades, cifra 0.3% por debajo de lo reportado en el 2T23, mientras que en el acumulado las ventas totalizaron 2,858 unidades (+0.8% vs 1S23).
En ese sentido, los Ingresos Totales ascendieron a $1,886.5 millones de pesos, un incremento de 2.7% A/A. Del total de Ingresos, $1,801.5 millones corresponden a ingresos de venta de viviendas (+1.6% A/A) y $.85.0 millones a ingresos de la división de centros comerciales y venta de terrenos comerciales, el cual registró un incremento de 33.5% A/A. Conforme a lo mencionado anteriormente, los ingresos durante el 2T24 se vieron impulsados por dos factores relevantes: i) el aumento del 14.7% y 13.8% en las viviendas de los segmentos de interés social y medio respectivamente; y, ii) mayores ingresos por venta de terrenos.
Cabe destacar que el sector residencial, aunque mostró una disminución del 26.2%, supero los ingresos de los dos trimestres pasados, debido a una recuperación paulatina en la escrituración de vivienda en Acapulco.
En cuanto a la Utilidad Bruta, esta se situó durante el trimestre en $502.7 millones (+3.2% A/A), mientras que en el acumulado del semestre se ubicó en $922.7 millones (+1.2% vs 1S23).
Por su parte, el EBITDA del trimestre ascendió a $288.9 millones (+4.3% A/A), mientras que de forma acumulada el EBITDA fue de $524.2 (+3.4% vs 1S23).
El Flujo Libre de Efectivo de ARA se situó en terreno positivo, ubicándose en $375.3 millones (+38.9% A/A), acumulando en el primer semestre del año $238.0 millones (+5.8% vs 1S23).
“Una vez analizados los resultados y actualizado nuestro modelo de valuación, hemos mantenido sin cambios el Valor Intrínseco a 12 meses (marzo 25) en $6.50 por título, ratificando nuestra recomendación fundamental en COMPRA”.
Reportacero
