Adquiere Fibra Prologis dos propiedades con una inversión de $202.3 millones de pesos
23 de junio de 2020.- Fibra Prologis anunció la adquisición de dos propiedades en la CDMX y Guadalajara, las propiedades se encuentran totalmente arrendadas.
“Fibra Prologis anunció la adquisición de 2 propiedades logísticas con una superficie arrendable de 139,860 pies cuadrados, en la Ciudad de México y Guadalajara” se informó.
Dicha transacción implica una inversión de $202.3 millones de pesos. La propiedad de Cd de México está localizada en el mercado de Santa María, mientras que la propiedad de Guadalajara está ubicada en la zona centro de la ciudad, conocida como Antigua Zona Industrial.
Ambas propiedades están cerca de concentraciones importantes de población, afluentes y zonas urbanizadas. Las propiedades están totalmente arrendadas a British American Tobacco México por 10 años
La adquisición de los 2 activos es equivalente al 0.5% del GLA Total de la Fibra (considerando datos al 1T20), recordando que hacia el 2T20 vendrá la incorporación de otra adquisición previa. Cabe destacar que las ubicaciones de los complejos consideran zonas activas de consumo, y la ventaja es que se encuentra ya arrendados.
“Consideramos que las adquisiciones resultan positivas, ya que suman superficie arrendable en un contexto donde los mercados inmobiliarios presentan retos asociados a la pandemia”, indicó Grupo Financiero Monex.
Como hemos señalado en reportes previos, añadió, la Fibra al ser industrial resultaría una de las más defensivas en el entorno actual, de hecho, las emisoras de este sector no han presentado muchos cambios en sus expectativas.
“Estaremos atentos a los resultados del 2T20, donde podremos validar el avance en la superficie arrendable. Estaremos haciendo una revisión a las expectativas de la emisora, PO y Recomendación para finales de 2020”.
Reportacero
