Invierte FMTY Dls. $10.1 millones en terreno para propiedad industrial
18 de agosto de 2023.- Fibra Monterrey, FMTY, anunció la adquisición de terreno para expansión de propiedad industrial.
El pasado 17 de agosto, Fibra Monterrey comunicó al público inversionista que concluyó la adquisición de un terreno para la expansión del inmueble industrial “Aguascalientes-FINSA 03”, perteneciente al portafolio Zeus.
FMTY estima una inversión total de $10.1 millones de dólares, lo cual incluye el terreno, construcciones, impuestos y gastos diversos.
Dicho terreno cuenta con una superficie de 17,924.08 m2 y agregará un Área Bruta Rentable de aproximadamente 11,718.84 m2, la cual se integrará al contrato de arrendamiento triple neto denominado en dólares existente, el cual contará con una vigencia de 10 años considerando esta nueva área, finalizando en el 4T34.
Es importante resaltar que FMTY estima que el arrendatario comience a pagar rentas a partir del 3T24, con un Ingreso Operativo Neto anual de $1.06 millones de dólares.
“Noticia positiva, en línea con el crecimiento en la demanda de espacios industriales en el país. Por lo anterior, ratificamos nuestra recomendación fundamental de inversión en COMPRA, con un Precio Objetivo a junio del 2024 de Ps.14.80 por CBFI”, indicó Vector Análisis.
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