El 22 de diciembre de 2022, Security Properties compró Brightleaf at Lakeline, una propiedad multifamiliar Clase A ubicada en Austin, TX en una transacción fuera del mercado. Security Properties ahora posee 112 activos que totalizan aproximadamente 23,000 unidades en su cartera, incluida otra propiedad de 204 unidades a precio de mercado en Austin a medida que continúan creciendo en Texas.
Brightleaf at Lakeline se completó en 2022 y consta de 304 unidades de vivienda distribuidas en 3 edificios de altura media y 5 edificios estilo carruaje en 12.3 acres. La propiedad cuenta con planos de planta de una y dos habitaciones con un promedio de 880 pies cuadrados. Los interiores de los apartamentos constan de encimeras de granito, placas para salpicaduras de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable GE, despensas en la cocina, pisos de madera de imitación en las áreas de estar y húmedas, alfombras en las habitaciones, lavadoras y secadoras grandes, armarios espaciosos y techos altos (de 9 a 10 pies). ). Desde la perspectiva de las comodidades, la propiedad ofrece una casa club/centro de arrendamiento contemporáneo, gimnasio disponible las 24 horas con entrenadores virtuales a pedido, estudio de yoga, salón de negocios y centro de conferencias, sala de juegos, área de barbacoa con parrillas, piscina estilo centro turístico y terraza , parque para mascotas y spa, y puertas de acceso controlado.
Brightleaf at Lakeline está ubicado a 17 millas al norte del centro de Austin, dentro del submercado Cedar Park, muy codiciado. El submercado está anclado por el distrito comercial superregional de Lakeline, que está atravesado por dos importantes carreteras interestatales (US-183 y SH-45). Dentro de un radio de 1.5 millas de la propiedad hay casi 5 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas, incluidos Lakeline Mall, Lakeline Market, Lakeline Plaza y Parkline Shopping Center.
La ubicación central también brinda acceso inmediato a las principales escuelas del área y algunos de los empleadores más grandes de Austin. El submercado del noroeste de Austin alberga la mayor concentración de espacio de oficinas en Austin MSA con más de 16,5 millones de pies cuadrados de espacio. Este corredor ha sido el objetivo de las principales empresas de tecnología en los últimos años debido a la presencia de talento y la capacidad de construir grandes campus de oficinas. El ejemplo reciente más notable es Apple, que tiene un centro de operaciones existente y actualmente está construyendo un nuevo campus de 3M SF a solo 5 millas al sur del Sujeto. Otros empleadores incluyen el centro de servicio regional de State Farm, Amazon, eBay/PayPal y Visa.
Según Davis Vaughn, director general de Security Properties, «La adquisición de Brightleaf en Lakeline ayuda a consolidar nuestra presencia en el mercado de Austin a medida que continuamos nuestra expansión allí. Este es un activo de alta calidad con un descuento significativo en el costo de reposición en uno de Los submercados más deseados de Austin. La población de Cedar Park ha estado en auge en los últimos años y probablemente seguirá creciendo a medida que los residentes acuden a los suburbios en busca de espacio, asequibilidad y proximidad a algunos de los empleadores más grandes de Austin».
La propiedad será administrada por Security Properties, filial de Security Properties Residential.
Acerca de las propiedades de seguridad
Security Properties es una empresa nacional de inversión, desarrollo y operación de bienes raíces con sede en Seattle, Washington. Durante más de 50 años, Security Properties ha brindado viviendas de calidad a sus residentes, así como un excelente desempeño financiero para sus inversionistas. Desde su fundación, Security Properties ha adquirido o desarrollado más de 83,000 unidades residenciales a un costo de más de $5,700 millones. Security Properties mantiene una estrategia multifamiliar enfocada respaldada por equipos integrados de especialistas profesionales en adquisición, desarrollo, construcción, inversión y administración de propiedades. Para obtener más información, visite www.securityproperties.com.
Sobre Seguridad Propiedades Residencial
Security Properties Residential es la empresa de gestión de propiedades afiliada de Security Properties, creada para aumentar el valor de sus propiedades inmobiliarias mediante una gestión más estrecha de sus activos. Operando en todo el oeste de los EE. UU., Security Properties Residential se compromete a brindar un servicio excepcional a sus comunidades de apartamentos y residentes. Los servicios incluyen servicios de administración de propiedad, construcción y cumplimiento que crean entornos de vida positivos para los residentes y generan valor para los clientes.
