“Efectivamente, las tasas tendrán un impacto interesante para el mercado. Es la mejor señal de que los inversionistas están apostando a que México tendrá inflaciones más bajas y que por ende habrá una contracción de tasas. Estamos seguros de que eso se dará», señaló el director general de Fibra MTY, Jorge Ávalos Carpinteyro.
El directivo expuso que lo anterior refleja también el buen manejo de las finanzas públicas por parte del Banco de México y del gobierno federal.
Al término de la ceremonia con motivo de la oferta subsecuente de Fibra MTY con clave de cotización FMTY, en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), señaló que la emisión realizada fue por $1,500 millones de pesos que, en parte, se invirtió en la adquisición de inmuebles y para el pre pago de crédito en pesos.
Cabe recordar que los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (Fibras) son instrumentos que cotizan en la BMV que permiten el financiamiento para la compra o construcción de bienes inmuebles.
Fibra MYT se constituyó en 2014, con el objetivo de adquirir, administrar y desarrollar un portafolio de inmuebles corporativos de alta calidad en México con un componente preponderante en oficinas.
Jorge Ávalos informó que actualmente el valor del portafolio de Fibra MTY es de casi $10,000 millones de pesos, mientras que al segundo trimestre del año cerró con una cartera de 42 propiedades en su portafolio (11 de oficinas, 25 de uso industrial y seis de uso comercial).
El área bruta rentable es de 494 mil 240 metros cuadrados y una tasa de ocupación de 96.7 por ciento.
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