Rafael Jiménez, director general de la empresa, indicó que dentro del proyecto Chinatown Monterrey estarán ofreciendo un modelo de negocios 360º, el cual “buscarán aterrizar” con el apoyo del Tecnológico de Monterrey.
“Vamos a tener una lista de proveedores y productos, donde los emprendedores pueden elegir qué quieren distribuir en el mercado mexicano y nosotros los podemos recomendar y apoyar en la importación y con todo el el know how para comercializar los productos tanto en piso como en plataformas de Internet,” explicó.
Detalló que los productos los traerán a costos preferenciales, y pueden ser muy variados desde computadoras, gadgets, impresoras, cámaras fotográficas, celulares, tablets y cualquier cosa del ramo de la tecnología.
Refirió que las 100 empresas chinas más importantes están buscando la manera de entrar en México y mediante algunos contactos buscarán que les envíen productos que pueden ser útiles para el mercado mexicano.
“Algunos de ellos incluso tienen ensambladoras en México y estamos enlazándonos con ellos para de alguna manera el capital que se invierte en la comercialización se quede mayoritariamente en México”.
Comentó que el costo del modelo de negocios está en evaluación, pero sería alrededor de 150 mil pesos, financiado a 12 meses, ya que buscan impulsar al emprendedor mexicano por una parte y por la otra tener renteros a los que les vaya muy bien ya que el foco principal de su negocio es la renta de los locales.
Detalló que serán algo parecido a una franquicia, donde todos serán parte de Chinatown.
“Nos convertiríamos de alguna manera en una incubadora de empresarios mexicanos, que pudieran hacer muchas transacciones a nivel internacional trayendo proyectos y generando una importante derrama económica para la ciudad y el estado”.
Indico que el 1 de septiembre saldrán al mercado con la renta de los locales comerciales, y es la misma fecha que tienen considerada para arrancar la construcción del primer Chinatown de manera oficial.
Refirió que tienen el compromiso de parte de la firma Proyectos 9 de arrancar la construcción en esa fecha.
Respecto a las rentas indicó que formarán alianzas con empresas especialistas en manejo de arrendamiento de plazas comerciales.
Fibra3 ofrece también opciones de inversión mediante Certificados de Participación Inmobiliaria, (CPI), cuyo precio es de 1 millón 650 mil pesos, al comprarlo de contado les pagan una tasa de rendimiento de 14.90 por ciento desde el primer mes, y si compran un paquete de 5 certificados, la tasa sube al 16.90 por ciento.
La empresa está desarrollando el proyecto Chinatown, que construirá un centro comercial en el corazón de Monterrey, (Pino Suárez y Ocampo); se ubica en la parte central del Plan de Regeneración del centro de Monterrey, que implica un área de 100 hectáreas, y de otro proyecto que es el Distrito Purísima, que va desde Venustiano Carranza hasta la Macroplaza. Esto sin duda podría representar la posibilidad de plusvalía extraordinaria.
Por ahora, el proyecto lleva un 75 por ciento de avance en la colocación de recursos para el primer desarrollo, de un total de 18 que proyectan hacer en el país.
Staff ReportAcero
