26 de mayo de 2025.- La construcción modular de acero reduce la congestión y la contaminación y podría transformar la industria de la construcción y ayudar al sector a reducir su huella de carbono.
La construcción modular, en la que secciones de edificios se ensamblan fuera del sitio y se transportan al sitio para colocarlas en sus posiciones designadas, se está volviendo cada vez más popular y el acero es a menudo un ingrediente clave en esta técnica de construcción.
El ensamblaje de partes de edificios fuera de la obra ofrece numerosas ventajas. Trabajos que normalmente tendrían que esperar hasta alcanzar una etapa específica del proceso de construcción pueden realizarse simultáneamente fuera de la obra, lo que agiliza el cronograma del proyecto. Además, al realizarse la construcción modular en fábrica, no se ve afectada por las inclemencias del tiempo, lo que reduce aún más los costos y mejora la eficiencia. Un estudio de McKinsey & Company sobre proyectos modulares demostró que estos aceleraron los plazos entre un 20 % y un 50 %. El estudio concluyó: «El enfoque modular también tiene el potencial de generar ahorros significativos en costos, aunque esto sigue siendo más la excepción que la norma hoy en día. A medida que los actores de la cadena de suministro avanzan en la curva de aprendizaje, creemos que las empresas líderes del sector inmobiliario que estén preparadas para la transición y optimizar la escala pueden lograr ahorros de más del 20 % en costos de construcción, con posibles ganancias adicionales en costos a lo largo de la vida útil (por ejemplo, mediante la reducción de costos operativos mediante ahorros de energía y mantenimiento)».
La construcción modular también puede mejorar la salud y la seguridad, ya que es necesario realizar menos trabajos en altura en el lugar y reduce la contaminación y la congestión en el lugar.
La construcción modular reduce el transporte en el sitio
Un estudio realizado por la empresa de construcción modular externa Elements Europe, filial de GS E&C, sobre su complejo Smith’s Garden en Camp Hill, Birmingham, Inglaterra, arrojó datos muy interesantes sobre la construcción modular de acero. El proyecto consistió en la construcción de 550 apartamentos de una, dos y tres habitaciones de acero modular en seis bloques, uno de los cuales tenía 26 plantas.
Las estadísticas mostraron que la construcción modular de acero redujo la cantidad de entregas a la obra en aproximadamente 3700 unidades o la cantidad de camiones que llegaban y salían un 56 % menos, en comparación con los métodos de construcción tradicionales del mismo tamaño y escala. La reducción del transporte redujo posteriormente la congestión y la contaminación en la obra.
La construcción modular impactará las cadenas de suministro
El crecimiento de la construcción modular a nivel mundial podría transformar toda la cadena de suministro, según el informe de McKinsey. «Los proveedores de materiales de construcción se enfrentarán a un cambio en la elección de materiales disponibles para clientes y prefabricadores. Por ejemplo, las cementeras se verán afectadas si los módulos de madera contralaminada y con estructura de acero ganan cuota de mercado. Los proveedores de materiales también podrían enfrentarse a un panorama de comercialización completamente diferente. Es posible que sus clientes ya no sean instaladores fragmentados o distribuidores tradicionales, sino fabricantes más grandes que optimizan sus procesos para alcanzar diferentes objetivos. Sin embargo, estos proveedores podrían estar bien posicionados para entrar en el sector de la prefabricación, dado su conocimiento tanto de la construcción tradicional como de entornos eficientes de fabricación y cadena de suministro».
Si la construcción modular se convierte en la norma, la industria del acero debe prepararse para satisfacer estos patrones de construcción cambiantes.
Reportacero
