De acuerdo con el Reporte de Oficinas al tercer trimestre de la consultoría de servicios inmobiliarios CBRE, la tasa de vacancia, es decir de espacio disponible para la ocupación, se ubicó en 15.13 por ciento a septiembre pasado, lo que implicó una reducción de 0.32 puntos porcentuales respecto trimestre previo y de 0.47 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2017.
El menor espacio disponible, indicó que derivó de la mayor demanda de oficinas en el mercado local por lo que anticipó la colocación inmobiliaria en el segmento de oficinas concluirá este año sobre 500 mil metros cuadrados.
A nivel de submercado, las mayores operaciones de arrendamiento corporativo en el tercer trimestre del año dentro de la capital del país, tuvieron lugar en el corredor Periférico Sur, cuya ubicación concentró 23 por ciento, seguido por Reforma con 21 por ciento e Insurgentes con 12 por ciento.
En contraste, las tasas de vacancia más altas se ubicaron en la zona de Perinorte con 51.95 por ciento del espacio ya construido; Interlomas con 26.40 por ciento; y Lomas Altas, con 23.40 por ciento.
En cuanto al precio de salida en renta, concluyó en 24.72 dólares por mes entre julio y septiembre anterior, cantidad que significó un incremento de 0.08 centavos de dólar frente al segundo trimestre.
“Esto impulsado por la recuperación de los precios así como por la nueva oferta cómo fue el caso de Chapultepec I en el submercado de Reforma, con costos superiores a los registrados en el mercado, así mismo por los espacios acondicionados (plug&play) en submercados como Bosques y Periférico Sur”, puntualizó.
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