19 de febrero de 2021.- El desempeño operativo de HOTEL siguió mejorando de forma secuencial debido a una mayor ocupación de los hoteles propios y administrados, en línea con nuestras expectativas.
Esto dio como resultado ingresos totales de $288.9 millones de pesos en el 4T20, comparado con $179.1 millones de pesos en el 3T20. Además, la empresa registró un EBITDA ligeramente positivo, revirtiendo así la cifra negativa de los dos trimestres anteriores.
“La utilidad neta total de $205.5 millones de pesos superó nuestros estimados debido a ganancias cambiarias mayores a lo esperado”, indicó Vector.
Los ingresos totales fueron de $288.9 millones de pesos (en línea con nuestra proyección de $288.1 millones de pesos) en el 4T20, con un incremento del 61.3% trimestre con trimestre, TsT, pero con una reducción del 48.9% año con año, AsA.
Por segmento de negocios, la empresa registró aumentos del 51.3% TsT en ingresos de hospedaje, del 46.7% TsT en alimentos y bebidas, del 181.0% TsT en otros y del 208.3% TsT en hoteles administrados.
El importante crecimiento secuencial en los ingresos de hospedaje fue impulsado por un aumento en la ocupación promedio diaria de los hoteles propios a 33.5% en el 4T20, a partir de 22.7% en el 3T20.
Mientras que la ocupación de los hoteles administrados fue de 40.7% en el 4T20, comparado al 32.1% en el 3T20. Ello determinó una ocupación a nivel cadena del 36.2% en el 4T20, desde 26.2% del 3T20.
La tarifa promedio diaria de los hoteles propios se ubicó en $1,162 pesos en el 4T20, con un leve incremento secuencial del 2.7%, lo cual le permitió a la empresa registrar un aumento del 51.4% TsT en el RevPar a P$389 en el 4T20.
La tarifa promedio de los hoteles administrados creció un 6.3% secuencial a $1,289 pesos, lo cual se tradujo en un RevPar $525 pesos, con un incremento de 34.6% con respecto al trimestre previo.
El portafolio de HOTEL incluyó 24 propiedades, de las cuales 13 son propias y 11 bajo administración, sin cambios con respecto al 3T20. El número de habitaciones fue de 5,974, en línea con las del trimestre previo per un 2.3% por debajo del mismo periodo del año anterior. Un 54% de los cuartos son de playa y el resto son urbanos. Adicionalmente, un 81% de las habitaciones están en propiedades estabilizadas, un 8% se encuentran en proceso de estabilización y un 11% en construcción.
Los costos y gastos totales subieron 27.8% TsT, pero disminuyeron 27.2% AsA como resultado de las iniciativas que la empresa llevó a cabo que incluyeron una reducción de gastos no prioritarios así como una mejoría en la estructura de costos y gastos de todas las propiedades.
De esta forma, HOTEL registró un EBITDA positivo de $5.9 millones de pesos (vs, nuestra proyección de $4.2 millones de pesos) en el 4T20, revirtiendo así el EBITDA negativo de los dos trimestres previos. Sin embargo, este indicador disminuyó 96.3% de forma anual.
HOTEL presentó una utilidad neta total de $205.5 millones de pesos (vs. nuestra proyección de $165.2 millones de pesos) en el 4T20, impulsada principalmente por ganancias cambiarias y, en menor medida, por menores intereses pagados.
La deuda neta se ubicó en $2,245.4 millones de pesos al cierre del 4T20, lo cual dio como resultado una razón de deuda neta a EBITDA de 47.8 veces. El 94.6% de la deuda total está denominada en dólares. Cabe mencionar que un 7.8% de la deuda vence este año y otro 9.1% el año próximo.
Reportacero
