Nuevo León desafía la tendencia nacional y lidera crecimiento en construcción durante el primer trimestre

Monterrey – En un entorno nacional marcado por la cautela y la desaceleración de la inversión en el sector de la construcción, Nuevo León ha destacado por seguir una trayectoria opuesta. Al cierre del primer trimestre de 2025, el estado ha registrado un crecimiento del 6% en esta industria respecto al mismo periodo del año anterior, según dijo Rodrigo Garza Tijerina, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en la entidad.

“El comportamiento ha sido atípico si lo comparamos con el resto del país”, explicó Garza en entrevista. “El sector público ha sido el gran impulsor, con un aumento del 86% en el valor de la producción al cierre de abril, mientras que el sector privado ha crecido alrededor del 4%”, expresó en entrevista en la Expo Constructo que se celebra en Monterrey.

Este dinamismo, señala el representante de la CMIC, se debe en gran medida a las políticas adoptadas por el Gobierno estatal en materia de inversión en infraestructura y movilidad. “Eso ha detonado el valor de la producción en el estado”, indicó.

Nearshoring e inversión privada

En el ámbito privado, el crecimiento ha sido sostenido por una combinación de factores, principalmente vinculados al fenómeno del nearshoring y a desarrollos industriales y de vivienda vertical.

“La inversión relacionada con la llegada de nuevas industrias y la construcción de edificios de departamentos sigue activa”, explicó Garza.

A nivel nacional, en contraste, la inversión en el sector ha registrado una baja que, aunque aún no es alarmante, comienza a generar preocupación. “He platicado con el presidente nacional de la Cámara y coincidimos en que no es momento de alarmarse, pero sí se nota una desaceleración”, afirmó.

Garza atribuye este freno a la falta de grandes proyectos por parte del Gobierno federal, que ha optado por un modelo de participación mixta. “Hay proyectos que están en espera porque no se han definido los esquemas de colaboración”.

La incertidumbre internacional también ha jugado un papel, especialmente por las recientes declaraciones del presidente de Estados Unidos y el impacto de los aranceles. “Eso pone en pausa a muchos inversionistas, que prefieren esperar a ver qué ocurre antes de tomar decisiones”, apuntó.

Perspectivas para el resto del año

De cara al segundo semestre, las perspectivas se mantienen positivas, al menos en el ámbito estatal. “Por los anuncios que hemos recibido de distintas dependencias municipales, creemos que la inversión pública va a mantener su tendencia ascendente”, aseguró Garza.

Como parte de estos esfuerzos, la CMIC celebrará un foro de infraestructura donde varios municipios presentarán sus proyectos de inversión para este año. “Para nosotros, como constructores, que siga habiendo derrama económica e inversión es una gran noticia”, concluyó.

Preparación ante lluvias y mejora del tratamiento de agua

Además del desempeño económico, el presidente de la CMIC destacó los trabajos del comité de contingencia de la Cámara, que ya se ha activado de cara a la temporada de lluvias. “El tema de las lluvias es el que más nos afecta en el estado. Contamos con un padrón de empresas que ponen a disposición maquinaria para responder rápidamente en caso de emergencia”, explicó.

Una de las preocupaciones es la capacidad hidráulica reducida del río Santa Catarina, afectado por acumulación de material y la presencia del bosque urbano en su cauce, lo que eleva el riesgo de desbordamientos ante lluvias atípicas.

En paralelo, se han comenzado a implementar nuevas tecnologías para el tratamiento de aguas residuales, a través de un convenio firmado recientemente con Agua y Drenaje. Aunque los detalles aún no se han hecho públicos, Garza adelantó que el objetivo es optimizar el uso de agua tratada y capacitar a técnicos para operar estas tecnologías en plantas nuevas y existentes.