México podría duplicar el mercado de centros de datos y atraer más de US$18 mil millones
EY estima que el sector alcanzará un valor de 2 mil 270 millones de dólares hacia 2030, mientras se proyecta la incorporación de mil 516 megawatts de capacidad adicional en el país.
El mercado mexicano de centros de datos podría más que duplicar su valor hacia 2030, impulsado por la expansión de la inteligencia artificial (IA), los servicios en la nube y la digitalización de las empresas, de acuerdo con un análisis de EY.
El mercado fue valuado en mil 60 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance 2 mil 270 millones de dólares en 2030, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesta de 13.53%.
Además, la Asociación Mexicana de Data Centers estima que entre 2025 y 2030 podrían incorporarse mil 516 megawatts (MW) de capacidad adicional, respaldados por más de 18 mil millones de dólares en inversión directa.
El crecimiento posiciona a los centros de datos como uno de los segmentos de mayor expansión dentro del mercado inmobiliario industrial, debido a su función en el almacenamiento y procesamiento de información, la operación de aplicaciones empresariales y la ejecución de modelos de inteligencia artificial.
Según el informe de EY sobre los sectores inmobiliario, hotelero y de la construcción en Latinoamérica, México cuenta con ventajas para atraer proyectos, entre ellas su proximidad a Estados Unidos, la conectividad transfronteriza, el impulso del nearshoring, el talento especializado y la expansión del mercado digital.
Energía, el principal desafío para el crecimiento
Pese a las perspectivas de inversión, la disponibilidad de electricidad y la capacidad de las redes de transmisión serán determinantes para concretar los proyectos previstos.
Alonso Díaz Barriga, socio de Impuestos Internacionales y Transacciones de EY México, señaló que la competitividad de los centros de datos depende de contar con un suministro eléctrico suficiente, estable y continuo, por lo que estas instalaciones deben considerarse infraestructura estratégica y no únicamente activos inmobiliarios.
De acuerdo con el análisis, México cuenta actualmente con una capacidad instalada de entre 235 y 250 MW para centros de datos, además de 74 MW en construcción. La diferencia entre esa base y la capacidad adicional proyectada hacia 2030 refleja la magnitud de la infraestructura que deberá desarrollarse.
Díaz Barriga advirtió que el reto no se limita a generar más electricidad, sino también a garantizar que llegue oportunamente a las ubicaciones de los proyectos, con la confiabilidad necesaria para mantener operaciones continuas.
El fortalecimiento de las redes de transmisión, la agilización de las interconexiones eléctricas y la certidumbre regulatoria serán factores clave para avanzar en la expansión del sector.
Querétaro, Monterrey y CDMX concentran el desarrollo
Actualmente, la actividad de centros de datos en México se concentra principalmente en Querétaro, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.
Querétaro se ha consolidado como el principal nodo nacional, mientras que las demás ciudades ofrecen ventajas relacionadas con la cercanía a usuarios digitales, la actividad industrial, el tráfico transfronterizo y la disponibilidad de talento tecnológico.
El crecimiento de la inteligencia artificial y de los servicios digitales incrementa la necesidad de instalaciones capaces de procesar grandes volúmenes de información, lo que abre oportunidades para el desarrollo de infraestructura especializada y servicios asociados.
Sin embargo, EY subrayó que el aprovechamiento de este potencial requerirá coordinación entre los sectores energético, inmobiliario y tecnológico, además de inversiones en infraestructura y formación de talento.
La firma concluyó que la capacidad de México para resolver las necesidades de energía, conectividad y certidumbre regulatoria determinará si las inversiones previstas se traducen en una ventaja competitiva sostenible para el país.
