Energía y vivienda, los grandes retos de Nuevo León ante el boom de inversión extranjera
Monterrey, NL.– Nuevo León vive uno de sus periodos más dinámicos de atracción de capital extranjero, con más de 90 mil millones de pesos en inversión foránea confirmados recientemente. Sin embargo, el crecimiento acelerado de naves industriales, fraccionamientos y desarrollos inmobiliarios plantea un desafío urgente: la disponibilidad de energía eléctrica.
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) advirtió la semana pasada que la falta de subestaciones eléctricas podría limitar tanto la construcción de parques industriales como de nuevos complejos habitacionales.
Betsabé Rocha, secretaria de Economía de Nuevo León, reconoció la problemática, aunque aseguró que el estado está coordinando soluciones con el gobierno federal y la Comisión Federal de Electricidad (CFE).
“Tenemos la Agencia de Energías Renovables, que impulsa esquemas de autoconsumo de hasta 20 megawatts. Eso permite a las empresas generar energía, conectarse a la red y abastecerse directamente. Hoy hay disponibilidad y las inversiones siguen llegando; nuestro trabajo es acompañar con trámites y gestiones para que no se detengan los proyectos”, dijo Rocha en entrevista.
El dinamismo no se limita a las plantas industriales. Según la funcionaria, el sector inmobiliario en su conjunto ha movilizado más de 88 millones de pesos adicionales en inversión nacional, impulsado por la llegada de empresas que, además de instalarse, demandan servicios, oficinas y vivienda para sus empleados.
“La inversión extranjera no solo beneficia a los grandes parques industriales, sino también a los desarrolladores medianos y pequeños. Cada empresa que llega requiere más espacios, desde naves secundarias hasta fraccionamientos. La derrama se multiplica en todo el sector”, subrayó Rocha.
Vivienda y subestaciones: la agenda inmediata
En el tema de vivienda, la secretaria confirmó que el gobernador de Nuevo León impulsa un proyecto estratégico a través de Fomerrey, el instituto estatal de vivienda, en coordinación con la Canadevi. El objetivo es identificar terrenos y alternativas para instalar nuevas subestaciones que permitan destrabar desarrollos habitacionales.
“Estamos trabajando con Eugenio Montiel, director de Fomerrey, y con las cámaras representativas. El déficit de subestaciones es real, pero hay un plan en marcha para atenderlo. La vivienda es parte central del desarrollo económico, no podemos separarla del crecimiento industrial”, puntualizó Rocha.
Pese a los cuellos de botella en energía e infraestructura, la funcionaria se mostró optimista sobre la capacidad del estado para responder al ritmo de inversiones.
“El reto es grande, pero estamos generando alternativas que den certidumbre a empresas e inmobiliarias. La llegada de capital extranjero es una oportunidad histórica y queremos que la derrama se traduzca en empleo, vivienda y desarrollo económico integral”, concluyó.
