En un movimiento que consolida su posición en el mercado inmobiliario y financiero de México, Fibra Mty (BMV: FMTY14) anunció una importante mejora en sus calificaciones crediticias de largo plazo. El fideicomiso de inversión en bienes raíces incrementó su nota en la escala nacional, pasando de AA+ a AAA con perspectiva estable, lo que representa el nivel más alto en dicha categoría.
Esta actualización positiva incluye también al Certificado Bursátil Fiduciario FMTY20D. Asimismo, en la escala global, la firma logró mantener su calificación de BBB- bajo el estatus de «Observación Positiva», una condición que abre la puerta a un posible aumento en la calificación actual en un plazo menor al de los procesos tradicionales.
De acuerdo con el reporte técnico, este avance responde de manera directa al fortalecimiento y crecimiento del portafolio de la compañía tras sus más recientes adquisiciones, logrando un incremento en su escala y una mayor diversificación sin descuidar la estabilidad de su perfil financiero.
A nivel operativo, el ajuste toma en cuenta la sólida calidad de sus activos y su destacada presencia en el dinámico segmento industrial mexicano. Actualmente, las operaciones de Fibra Mty se encuentran respaldadas por elevadas tasas de ocupación y contratos de arrendamiento estructurados a mediano plazo, factores clave que aseguran la certidumbre de sus flujos de capital.
Con este anuncio, el fideicomiso regiomontano —caracterizado por su modelo de administración y asesoría 100% interna— reafirma la alta calidad de su deuda dentro del grado de inversión y proyecta un panorama de estabilidad para el público inversionista en el mediano y largo plazo.
